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DIY-Garage-mieten

DIY-Garage-mieten

Es gibt mehrere Gründe, Ihre derzeitigen Garage als Einkommen-produzierende Eigenschaft zu nutzen. Beispielsweise werden Personen, die Oldtimer oder High-End-Boote speichern möchten hervorragende Mieter machen. Sammeln von mieten ist von denen, die in eine obere Einkommensgruppe sind einfacher. Darüber hinaus haben Sie nur wenig Bedarf Speicherprobleme zu verwalten. Wenn die Garage solide ist und in einer sicheren Nachbarschaft, stellt Sie einfach sicher ist das Gerät in gutem Zustand. Alles andere ist der Mieter verantwortlich. Übersehen Sie nicht, Ihre Garage mit einem Schreiner oder Künstler für einen Arbeitsbereich zu mieten; Es kann andere Tätigkeiten als Speicher aufnehmen.

Anweisungen

•Talk mit Beamten der Stadt über die Garage zu mieten. Stellen Sie sicher, dass lokale Beamte verstehen, dass Sie den Speicherplatz auf einer vier-12-Monats-Plan, zum Beispiel leasen werden. Herauszufinden Sie, ob es gibt keine Beschränkungen bei der Vermietung Ihrer Garage für die Lagerung. Fragen Sie, ob Sie alle Nachbarn melden müssen. Achten Sie darauf, dass Sie aus Ihrem Hause Versicherungsagentur sowie Beratung zu erhalten.

• Achten Sie darauf ist die Garage in hervorragende Reparatur. Überprüfen Sie das Dach, die Stiftung und die Wände für irgendwelche Löcher. Installieren Sie neue Schindeln, bei Bedarf, weil langfristige Erträge die Investitionen zurückzahlen wird. Reinigen Sie und malen Sie den Raum zu, so dass ein neuer Mieter es extrem sauber und ordentlich betrachten. Verwenden Sie preiswerten weißen Farbe für die Wände, z. B. zu erfrischen die Garage.

•Ask einen Anwalt oder Immobilienprofi zu helfen, einen Mietvertrag zu entwickeln. Zustand der Zeitraum Sie den Speicherplatz auf einem Mieter und den Betrag pro Monat mieten. Gehören Sie eine Anzahlung erforderlich, falls vorhanden. Berechnen Sie einem Mieter die ersten und letzten Monat mieten, so dass die letzten Monat mieten, Doppelzimmer als Anzahlung--ohne extra Einzahlungsbonus benötigt, zum Beispiel. Stellen Sie sicher, dass Sie bestimmen, dass ein Mieter Vermietung Versicherung auf die Garage-Speicher-Inhalte erwerben muss. Im Mietvertrag, dass Sie, als der leasing-Agent nicht verantwortlich für Schäden an gespeicherte Elemente anzugeben.

•Advertise der Garage zu vermieten. Setzen Sie eine Anzeige in der lokalen Zeitung, beschreibt die Größe der Garage und die allgemeine Lage. Warten Sie auf Anrufer bevor Sie die genaue Adresse mitteilen Wenn Sie es wünschen. Beachten Sie die Miete, die Sie in die Anzeige – $50 bis $200 pro Monat, z. B. abhängig von der Größe des Raumes aufgeladen sind.

• Bildschirmformat potenzielle Mieter. Fragen Sie nach Referenzen, Ort der Beschäftigung und Führerschein. Denken Sie daran, die eine Person von fragwürdigen Charakter, zum Speichern von illegaler Substanzen in Ihrer Garage versuchen könnten. Bitten Sie, dass Ihre Mieter die genaue Elemente gespeichert werden aufgeführt. Fügen Sie eine Klausel in den Mietvertrag, der besagt, dass die Mieter in der Garage keine illegalen Elemente gespeichert werden.

Tipps & Warnungen

  • Speichern Sie nie Ihre eigenen Teile mit einem fremden Elemente. Erstellen Sie einen separaten Raum, wenn Sie Vorhaben, ein paar Kisten oder Ihre eigenen Besitzungen im Raum zu lassen.
  • Daran müssen Sie zusätzliche Einkommen über Ihre Steuern zu berichten. Verfolgen von alle Ausgaben wie Reparaturen, Unterhalt, so dass Sie diesen Betrag absetzen können, wenn Ihre Steuererklärung einreichen.
  • Liefern Sie nie das Schlosssymbol, um den Haupteingang in der Garage. Fragen der Mieters seine eigene Sperre zu kaufen, damit er Sie betreten den Raum ohne Erlaubnis nie vorwerfen kann.
  • Bauen Sie einen kleinen Speicherbereich für sich selbst, durch die Blockade aus den Raum. Machen Sie ihren Eintrag eine Seitentür. Kaufen Sie Ihre eigenen Sperre für Ihren Anteil an der Garage.

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